学习对象
房地产企业老总，项目总监，财务总监等
课程目标
本课程是全国第一个全面破解房地产融资难题、提升房地产企业融资能力先锋前沿课程。主要内容将通过案例，透彻讲述36种主要融资渠道、2种融资策划方法，解密包括房地产企业在内的中国中小企业资本市场与融资策划问题，使房地产及其它企业界人士了解国际、国内资本市场和企业融资的方法与途径，以解决金融海啸及经济转型下企业的融资难题，课程内容系统，观念超前、即学即用即受益！


课程收益
1、全面讲解房地产企业融资的各种实践方法和渠道，包括36种主要融资渠道，1种主要融资方法。
其中几十种创新方法首次面向全国公布!
2、重点深入讲解十几种中小企业实战中最常用的融资方法实践案例及操作流程。
3、解密金融机构在融资中对企业的评定、审核的指标、方法及标准等核心资讯。
4、对房地产企业融资中出现的现实困境，提出切实可行的解决方案。
课程内容
序言

A．融资的3个目的

B. 融资是房企发展中永恒的主题

C. 房企融资1大误区

D.当前房地产融资存在的6个问题



（讲述主要的三十六种融资渠道，154种融资方法，大量实操案例。这是从近5多种融资方法中精选出来的、特别合适房地产企业的融资实战方法！即学、即懂、即用、即受益！）

（一）内部管理融资

F1 留存利润融资

……

（三）商品购销融资

F1 预售房款、预收房租

……

（五）民间直接融资

……

（七）典当融资

F29 房地产典当融资

……

（九）不动产抵押贷款

F41 土地抵押贷款

……

（十一）权利质押贷款

F48 债券质押贷款

……

（十四）外资银行融资

F66 外资在华银行贷款

……

（十五）国际贸易

F71 信用证

……

（十七）项目融资

F78 项目融资

……

（十九）产业投资基金

F85 产业投资基金(私募基金)

……

（二十）资产证券化融资

F88 资产证券化（ABS）


(二十二)国内债券

F98 债券偿债准备金制度融资

……

（二十四）增资扩股

F16 增资扩股

……

（二十七）并购重组融资

F115 战略合作型


（二十九）资产股份化

F122 MBO融资

……

（三十一）国内区域股票市场

F125 国内三板市场

……

（三十三）香港股票市场
F132 香港主板上市
……

（三十六）其他国家股票市场

F147 东京证券交易所

……

☆F154 CPC融资


☆融资的十个关键

1、规范财务报表

……

1、自身融资策划能力