学习对象
各房地产企业领导、主管财务工作领导、财务总监、财务部经理及会计、办税人员和税务师事务所、会计师事务所相关人员。
课程目标
近日，国家税务总局发布《关于开展25年税收专项检查工作的通知》（国税发[25]12号），明确将房地产行业作为税收专项检查重点；同时公布的近期房地产涉税案件调查结果显示，约有9%的房地产企业存在涉税问题，且有涉税环节复杂化、涉税数额增大化趋势。随着我们对房地产行业税收专项检查专题研究的深入，我们发现通过科学的事先筹划、事中调整、事后调解技巧，不但可使房地产企业免除涉税风险，而且使房地产开发企业有15%—2%的节税空间！
为提高房地产企业财税管理水平，学习和掌握房地产行业税收专项检查应对技巧，理解和掌握房地产企业节税筹划、操作技巧、规避纳税风险，最大限度降低税负，实现税后利润最大化，我中心决定25年6月中旬在上海举办“25年房地产行业税收专项检查动态分析及应对技巧暨房地产企业节税筹划技巧”高级研修班

课程内容
培训内容：
1、25年我国九大经济政策、制度的调整对房地产行业的影响与分析
2、房地产行业税收专项检查动态分析及应对技巧。
3、房地产企业节税筹划技巧与案例分析
•企业设立、筹资、投资与税务筹划◆项目全程税负控制方案及操作指南
•在建项目整体转让的纳税筹划◆房地产销售环节的纳税筹划方法
•定价策略◆分立筹划◆合建、自建行为的纳税筹划◆企业成本控制与税务筹划
•利用空白点进行税收筹划◆优惠筹划◆形式转化◆费用分摊
4、房地产企业具体税种的纳税筹划技巧及最优纳税筹划方案设计
•营业税的筹划◆所得税的筹划◆土地增值税的筹划◆个人所得税的筹划
•房产税的有关规定及筹划详解案例
5、房地产企业资本运作与房地产企业投资、重组、并购、MBO政策动态与操作技巧
6、房地产开发企业会计核算特点、会计处理技巧、会计制度与税法差异分析，内部财务审计风险防范要点。
7、国家税务总局近期公布的房地产企业涉税案件分析及风险规避技巧
8、房地产行业税收征管薄弱环节与税收政策缺陷分析及应对技巧
9、国外避税港（低税地区）税收政策介绍及操作技巧；
1、经典节税案例分析与现场答疑。