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卓越业绩—打造金牌房地产销售冠军训练营-上海工慧企业管理

信息来源:工慧企业管理服务外包网更新时间:2017-5-31浏览量:491字体大小:



   
  学习对象
  企业忠告层
  课程目标
  1、树立明确业绩目标;快速提升个人能力
  2、培养团队学习精神;掌握销售专业技能
  3、提升团队职业心态;打造销售精英团队
  4、掌握实战销售方法;实现业绩倍速增长
  【课程背景】
  企业中除了销售是利润,其他都是成本。俗话说“没有销售不出去的房子,只有不会销售房子的人”,不是产品不好,而是方法不对。没有经过专业培训的销售人员,不是职业选手,他们每天都在浪费自己的时间,浪费公司的资源,反而成为企业最大的成本。
  课程内容
  (一) 目标篇——金牌销售员的目标规划
  金牌销售员成长的4个阶段?
  如何快速成为金牌销售员?
  销售人员为什么要设定目标?
  目标对销售人员的影响?
  制定目标的S M A R T 原则?
  如何分段实现大目标?
  销售人员设定自己的5年目标规划?
  (二) 知识篇——金牌销售员的业务训练
  客户是什么?
  客户购买的4个要素?
  需要与需求?
  我们的客户要什么?
  客户需求分类?
  客户的实际需求?
  了解客户需求的2大公式?
  如何维护门店客户?
  如何维护网络客户?
  如何接待网络客户?
  不同类型客户如何沟通?
  接待的目的尽快约见面?
  小心假冒客户?
  留下客户更多联系方式?
  网络客户的维护
  网络客户的成交
  (三) 心态篇——金牌销售员的第二生命
  职业心态的养成-KASH?
  金牌销售员的应具备的什么心态?
  积极的心态
  主动的心态
  空杯的心态
  双赢的心态
  包容的心态
  自信的心态
  奉献的心态
  学习的心态
  (四) 技能篇——金牌销售员的生存之本
  一.金牌销售员现场销售的基本流程:
  接听电话
  迎接客户
  介绍产品
  购买洽谈
  带看现场
  暂未成交
  填写客户资料表
  客户追踪
  成交收定
  转  盘
  签定合约
  退 意 向
  二.如何判断和应对客户的异议:
  我要考虑一下!
  太贵了!
  市场不景气 !
  能不能便宜一些!
  别的地方更便宜!
  没有预算(没有钱)!
  它真的值那么多钱吗?
  不,我不要!
  

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